Immobilienkauf auf Verrentungsbasis über DEGIV-Invest

Ihre Premium-Adresse für wertstabile Investitionen in Verrentungsimmobilien

Großes Spektrum lukrativer Anlageobjekte bei DEGIV-INVEST

Auf den gesamten Immobilienmarkt bezogen sind Verrentungsimmobilien Raritäten. Nicht so bei DEGIV-INVEST. Unser Geschäftsmodell ist eng auf verrentungsinteressierte Senioren der Generation 65+ fokussiert. In diesem speziellen Segment haben wir uns einen überregional prominenten Bekanntheitsgrad mit einem riesigen Netzwerk verrentungswilliger Immobilienbesitzer aufgebaut. Was im Portfolio mancher Mitbewerber als Seltenheit beworben wird, ist für uns selbstverständliches Alltagsgeschäft. Wozu ein Anlagekonzept, wenn keine vermittelbaren Objekte vorhanden sind? Bei DEGIV-INVEST finden Sie als Anleger kontinuierlich aktuelle Angebote unterschiedlichster Immobilien.

Entdecken Sie renditestarke und verifizierte Off-Market Immobilien in unserem exklusiven Portfolio an Verrentungsimmobilien.

Verrentungs-Immobilien als persönliche Inflationsbremse nutzen

Immobilien gehören zu den wertstabilsten und langfristig lukrativsten Investitionen schlechthin. Und zwar auch und erst recht in Phasen steigender Inflation. Tatsächlich können kletternde Inflationsraten sich sogar positiv auf Immobilienkäufe auswirken. Die Rechnung ist verblüffend simpel: Der Nennwert der Investition oder bankenfinanzierter Schulden bleibt unverändert, während sich der reale Wert der Verbindlichkeiten aufgrund der faktischen Geldentwertung maßgeblich reduziert. Zugleich allerdings steigt der Wert der Immobilie. Für Sie als Anleger ist die Immobilienverrentung ein sicherer Investmenthafen auch in Krisenzeiten.

Social Investment mit ethisch-moralischer Ausrichtung

Nebenbei erwähnt: Zunehmend im Trend liegen Investitionen, mit denen Menschen mit ihrem Geld neben der angemessenen Rendite zugleich einen Beitrag zu sozialen Belangen leisten. Impact Investing bedeutet nichts Geringeres, als sich mit sozialverträglich erwirtschafteter Rendite bei zugleich ethischer und moralischer Verantwortung für gesellschaftliche Werte einzusetzen. Eine Zielsetzung, die uns allen den Weg in eine lebenswerte Zukunft weist. Indem Sie die Vision unterstützen, Senioren im Rentenalter das wohnstabile Leben im eigenen Zuhause mit ausreichend finanziellen Mitteln zu ermöglichen, werden Sie zu Vorreitern des Social Investment.

Jetzt kaufen: Solange die Signale auf Gewinnmaximierung stehen

Die Branche ist sich einig, dass die Immobilienpreise auch künftig weiterhin anziehen werden. Noch immer ist hierzulande zu wenig bezahlbarer Wohnraum vorhanden. Das trotz steigender Inflation niedrige Zinsniveau spielt Ihnen als Anleger zusätzlich in die Hände. Wer nicht rechtzeitig investiert, verschenkt Zeit und Geld. Nicht nur gefühlt steigen die Preise tagtäglich. Je früher Sie investieren, umso größer ist die erwartbare Gewinnspanne. Zukunftsfähige Verrentungsimmobilien zementieren langfristigen Wertzuwachs.

Mietertrags-Cashflow bereits beim Vertragsabschluss generiert

Ein etwaiger Zahlungsausfall als das typische Damoklesschwert einer klassischen Vermietung entfällt bei einer Immobilienverrentung vollständig. Bei der Immobilienverrentung auf Nießbrauchbasis wird die Kaufsumme um den Nießbrauchwert — analog zum kalkulatorischen Mietzins — reduziert. Insofern ist die Miete bei Vertragsabschluss bereits beglichen. Eine gesichertere Forderung kann es nicht geben. Das Wagnis eines Mietausfalls ist für Sie als Anleger faktisch gleich Null. Gleiche Sicherheit besteht auch beim Modell der „Rückanmietung“. Ihr Mieter hat nachweislich Kapital und geht wie als Eigentümer weiterhin liebevoll mit der Immobilie um.

Immobilienverrenter als die besten vorstellbaren Mieter

Die erzielbare Rendite aus nicht eigenbewohnten Immobilien ist grundsätzlich abhängig vom Zustand; davon, wie pfleglich die Bewohnenden mit dem Objekt umgehen. Vermieter gehen immer ins Risiko, möglicherweise auf Mieter zu treffen, die kostspieliges Chaos mit Messie-Faktor hinterlassen, die Bausubstanz schädigen und den langfristigen Gewinn ad absurdum führen. Immobilienverrenter hingegen bewohnen das über Jahrzehnte eigenhändig geschaffene Zuhause. Die künftig ehemaligen Eigentümer haben sich zum Verkauf auf Verrentungsbasis entschieden, um ihre Wünsche an die Lebensqualität im Seniorenalter zu realisieren. Es sind die besten Mieter, die man sich vorstellen kann.

Unser Know-how für Ihre krisenfesten Sachwerte

Beim Immobilieninvestment steht die langfristige Anlage im unmittelbaren Fokus. Zwangsläufig müssen die Zukunftsfähigkeit und der wertstabile Zustand des Objektes gewährleistet sein. Eine komplexe Thematik, bei der unterschiedlichste gegenläufige Faktoren betrachtet werden müssen. Wer als Anleger auf DEGIV-INVEST setzt, profitiert von unserem themenübergreifenden Know-how für zukunftsfähige Verrentungsimmobilien.

Team mit zertifizierter Kernkompetenz – immer gut für den schnellen Tipp

Im Einsatz für interessierte Investoren ist unser Team mit höchstem Engagement und nicht minder fundierter Ausbildung. Sämtliche unserer Mitarbeitenden durchlaufen vor dem Onboarding die DEGIV-Akademie, wo sie zu zertifizierten Verrentungsexperten qualifiziert werden. Das Team besteht aus Spezialisten der Immobilien‑, Finanzierungs- und Assekuranzbranche. Die Mitarbeitenden haben für Sie als Anleger zeitnah Tipps zu neu verfügbaren Anlageobjekten parat.

Auszug aus unserem Immobilienportfolio

Immobilien sind auch die vielseitigsten Investmentobjekte, die der Anlagemarkt bietet. Als eine erste Orientierung, in der Vielzahl der Möglichkeiten, möchte wir Ihnen ausgewählte Immobilien aus unserem Portfolio vorstellen. Alle Objekte werden in einem detaillierten Video vorgestellt.